Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji zahradu v obci Ostopovice.
Jedná se o zahradu s parc.č. 994, 995 o výměře 1197 m2,
a sousední zahradu s parc.č. 993 o celkové výměře 552 m2
Celková plocha všech těchto pozemků je 1749 m2.
Uliční šíře takto spojených pozemků je ve spodní části 18,5m v horní 6 m, délka je cca 138 m.
Tyto parcely se mohou i rozdělit a postavit zde dvě chaty se zastavěnou plochou až 50 m2.
Na Zahradě už stojí stávající dřevěná chatka o rozměrech 4 x 4 metry, s přízemím a podkrovím s výškou stropu 2 metry a zastřešená veranda 4 x 7 metrů, Viz Virtuální prohlídka, chatka je podsklepená.

Zahrada je svažitá, orientace je SV, ze zahrady je moc pěkný pohled na Brno, jedná se o velmi klidnou lokalitu, příjezd k pozemku je po nezpevněné komunikaci.
Parkování je možné přímo u pozemku. Přístup je možný z vrchní i spodní části zahrady.
Příjezd k zahradě je po nezpevněných cestách, vedené jako ostatní komunikace ve vlastnictví Obce Ostopovice.
Na pozemek není připojena elektřina, připojení je možné do 30 dnu od podpisu smlouvy o dodávce, přípojka je u hranice pozemků
Voda na pozemku není, na pozemku je pouze studna.
Na pozemku se nachází ovocné stromy s travním porostem, náletové dřeviny.
Zahrada je ideální pro lidi, kteří si chtějí odpočinout od městského ruchu. Poblíž jsou pozůstatky Hitlerovi dálnice, v okolí je mnoho těchto mostů a dalších zajímavostí, pěkné místo uprostřed přírody a zároveň jen kousek do Brna

Podle územního plánu Ostopovic je možné na pozemku postavit Stavby pro rodinnou rekreaci
Maximálně 50 m2 a 10% zastavěnosti pozemku s tím, že procento zahrady musí být minimálně 85 % na jednom stavebním pozemku.
Regulovaná výška zástavby 3 m nad zemí, 1 nadzemní podlaží a maximální výška zástavby 5,5m nad zemí, minimální odstup budov je 10 m.

Poblíž těchto pozemků máme v nabídce i menší pozemek kde je možné například parkovat vůz, složit materiál nebo ho koupit jako investici.
Tento pozemek je podle územního plánu Ostopovic je pozemek veden jako Krajinná zeleň.
Přípustné využití: mobiliář pro rekreaci a turistiku (sezení, drobné přístřešky do 20 m2),
nezbytná technická infrastruktura.

Zaujala Vás tato nabídka? Neváhejte mě kontaktovat.