Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme stavební pozemek v obci Hlína u Ivančic.

Jedná se o stavební pozemek s parc.č. 375 o výměře 3599 m2.

Pozemek je rovinatý a umístěný na konci klidné a slepé ulice, podle ÚP je to poslední zastavitelný pozemek v této části obce a je z něj moc pěkný výhled do údolí na okolní přírodu.

Přístup k pozemku je přímo z cesty, která bude napojená ke stávající komunikaci a je vedená jako ostatní komunikace ve vlastnictví Obce Hlína.

• Uliční šíře pozemku je 24 m, v zadní části 20 m, délka je 163 m.
• 1200 m2 je určeno územním plánem k zastavění,
• Zastavitelná část je o rozměrech 24 m x 50 m. Tato parcela by se mohla díky svým rozměrům i rozdělit a postavit zde například dva rodinné domy. Zbývající část je možné použít jako zahradu.

• Popřípadě je možné na pozemku postavit i jiné stavby jako penzion atd..

Požádal jsem stavební úřad o územně plánovací informaci, hned jak dostanu vyjádření doplním zde všechny možnosti.  

Podle územního plánu Hlíny u Ivančic patří pozemek do ploch SO-Z6

Přípustné využití:

• bydlení v rodinných domech
• občanské vybavení, obchody a provozovny služeb, administrativa,
• penziony a ubytování
• související zeleň
• související dopravní a technická infrastruktura, zajišťující obslužnost území
• související parkoviště a garáže

Podmínky prostorového uspořádání včetně základních podmínek ochrany krajinného rázu:

• využití stavebního pozemku je max. 70%
• maximální výška zástavby 2 plná nadzemní podlaží
• obytné podkroví, pokud zaujímá méně než 60% užitné plochy se světlou výškou nad 1,3m

Inženýrské sítě:

Vodovodní a elektrická přípojka jsou v dosahu pozemku. Kanalizaci obec zřídí v tomto roce.

Plyn v obci není, ale v ÚP obec plánuje plynofikaci z vedlejší obce Neslovice.   

Pozemek byl využíván jako orná půda.   

Základní informace obce

Hlavní výkres UP

Odůvodnění UP

Zaujala Vás tato nabídka? Neváhejte mě kontaktovat.